НОТАРІЙНЕ ДОСЛІДЖЕННЯ GIOVANNI MARIA PLASMATI: CHIETI, Via Silvio та Bertrando Spaventa, n.7 Off. сек.: FRANCAVILLA AL MARE, Piazza Sirena, n.8 Тел. 0871.348750 studio.plasmati@notariato.it www.notaioplasmati.it ДОКУМЕНТАЦІЯ, ЩО ПОДАЄТЬСЯ ДЛЯ ПЕРЕВЕЗЕННЯ НЕРУХОМІСТЬ • ПОРІВНЯЛЬНІ ДАНІ: якщо фізичні особи: - посвідчення особи / посвідчення водія - Податковий код / медична карта - Декларація цивільного стану - Декларація режиму власності (якщо ви перебуваєте у шлюбі), якщо Компанія: - Реєстрація Торгово-промислової палати - Копія чинного статуту - Довідковий документ законного представника - Витяг із протоколу постанови встановлення акта (у разі Ради директорів) Мешканці поза межами ЄС в Італії - ВНЖ або посвідчення на проживання • ОБЕКТ, якщо виготовлений: - Оновлений кадастровий огляд - Кадастровий план, виданий Кадастром та відповідно до стану справ - Вказівка Межі - дозвіл на будівництво, дозвіл на будівництво, DIA, SCIA, дозвіл, Condoni; - Сертифікат життєздатності або деталі його запиту і, якщо цього не вказати, хто буде приймати відповідальність за запит - Сертифікат енергоефективності (APE) - Сертифікат містобудівного призначення (CDU) (тільки якщо відповідна площа будівлі має площу більше 5000 метрів картини). Будівництво має бути завершено: - Посмертельна десятирічна гарантія - Гарантія, що гарантує завершення робіт. якщо земля: - містобудівний сертифікат (CDU); - Для сільськогосподарських угідь: перевірте, чи немає орендарів чи сусідніх прямих виробників з правом першої відмови - витяг з карти. • ПОЧАК - документи про походження будівлі чи землі або Звіти про правонаступництво та публікація будь-яких заповітів; в останньому випадку, якщо правонаступництво було відкрито менше 10 років, виробляють - Витяг із свідоцтва про смерть для здійснення мовчазної транскрипції спадщини; • ЦІНА - виготовити ксерокопію чеків; • OMBUDSMAN - якщо агенції з посередництва були використані: Вказівка загальності посередника, якщо вона присутня, фотокопія оплачених чеків та виданих відповідних накладних; • ПОСЕССІЯ - Вказівка дати здачі нерухомості Якщо будинок здається в оренду третім особам, пред'явіть копію договору оренди, пам’ятаючи, що: Для будівлі для комерційного або професійного використання: перевірте відповідність положенням щодо викупу орендарю; Для будинків для житлового користування: перевірте, чи орендар не був скасований у перший термін, і в цьому випадку існує право першої відмови на користь орендаря (якщо це договір, передбачений Законом 9.12.1998 № 431 - так звані "угоди про дерогацію" - і орендодавець, досягнувши першого терміну дії контракту, скористався викладачем, зазначеним у пункті першої статті 3 статті 3, про відмову в поновленні, повідомляючи орендаря з повідомленням щонайменше про шість місяців, а не поновлення мотивоване наміром орендодавця продати майно третім особам). ДОКУМЕНТАЦІЯ, ЩО ПОДАЄТЬСЯ НА ЗАСНОВЕННЯ КОМПАНІЇ - Документи, що посвідчують особу, та податковий код акціонерів та директорів - Вказівка основної суми за рахунок банківського векселя, внесеного до нової компанії, суми сплаченого капіталу (мінімум 25%, крім компаній-членів, для яких це необхідно повністю сплатити основний капітал - Вказівка на діяльність, що становить корпоративну мету - Вказівка на зареєстрований офіс та будь-які вторинні офіси - Вкажіть, чи ви хочете вставити в статут положення про попередження та / або затвердження - Вкажіть тип адміністративного органу (Єдиний адміністратор, Багатокадрове управління з окремим та / або спільним підписом або Радою директорів) - Отримати будь-які Дозволи на здійснення конфіденційної діяльності - Створіть код PEC та ATECO для реєстрації в Реєстрі компаній. ДОКУМЕНТАЦІЯ, ЩО ПЕРЕДАЄТЬСЯ НА ХВІННЯ ЗАСІДАННЯ АКЦІОНЕРІВ На всі протоколи: - Реєстрація Торгової палати - Копія статуту o поточний - документ, що посвідчує особу законного представника, і якщо є рада директорів, витяг із протоколу постанови, що дає право на підписання акта, - копія зареєстрованого листа із зворотними квитанціями, якщо це не зустріч тоталітарний. Для збільшення статутного капіталу: - реквізити чеків, які використовуються для авансового платежу збільшення, затверджені та підписані; - якщо умови дотримані, призначення органу профспілки Для злиттів та розмежувачів: - Перевірити подання останньої фінансової звітності та Плану злиття / злиття та відповідність закінченню законних строків - Оновлений баланс, складений з бюджетними критеріями - Документи на нерухомість, зареєстровані меблі, патенти, торгові марки договори, щодо передачі яких вимагається від імені нової компанії. ДОКУМЕНТАЦІЯ, ЩО ПОДАЄТЬСЯ НА БАЛАНСНИЙ ЛИСТ І ДОГОВІР ПРО РОЗДІЛУВАННЯ АКТИВІВ І для обох: - Документи, що посвідчують особу, і податковий код - Виписка про свідоцтво про шлюб Для майна: - Кадастрові записи майна, що підлягають внеску до фонду. : - Кадастрові зйомки будь-яких об'єктів нерухомості, придбаних у юридичному партнерстві.