Layout del blog

ASSEVERAZIONE TARDIVA E DETRAZIONE DA PARTE DI ACQUIRENTI DI CASE ANTISISMICHE

Nuovo titolo

Con la Risposta a quesito n. 423 del 1° ottobre 2020, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che se l'intervento di demolizione e ricostruzione è iniziato dopo il 1° gennaio 2017 ma prima del 1° maggio 2019, l'ottenimento dei benefici fiscali di cui all'articolo 16, comma 1-septies del D.L. 63/2013 (detrazione della quota di prezzo di acquisto dalla dichiarazione dei redditi), spetta agli acquirenti delle unità immobiliari ubicate nelle zone sismiche 2 e 3 oggetto di interventi le cui procedure autorizzatorie sono iniziate dopo il 1° gennaio 2017 ma prima del 1° maggio 2019, data di entrata in vigore delle nuove disposizioni, anche se:
- l'agevolazione in esame inizialmente si applicava ai soli immobili situati in zona sismica 1, mentre dal 1° maggio 2019 è stata estesa anche a quelli situati nelle zone sismiche 2 e 3;
- l'asseverazione di cui all'articolo 3 del D.M. n. 58 del 2017 non è stata presentata contestualmente alla richiesta del titolo abilitativo.

Domanda di sanatoria in caso di fabbricato costruito su demanio

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 15 apr, 2024
Secondo la Cass 23 febbraio 2024 n. 4914 in caso di abusiva costruzione su terre demaniali l'eventuale sanatoria può configurarsi solo in forma di concessione su terreno demaniale

Donazioni mediante bonifici bancari

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
Circa la natura giuridica delle donazioni effettuate in modo informale mediante bonifici bancari, la Cassazione Tributaria 20 marzo 2024 n. 2024 n. 7442 afferma che trattasi di donazioni indirette valide poichè intercorse tra donante e banca con effetti liberali indiretti per il destiantario e di donazioni dirette nulle come per la Cassazione civilistica (SSUU 27 luglio 2027 n. 18725). Circa l'applicabilità della tassazione punitiva all'8% vedasi i requisiti evidenziati dalla Cass 12 aprile 2022 n. 11831

IVA per gli alloggi delle coperative

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
Con risposta 70/2024 l'Agenzia delle Entrate afferma che sono soggetti ad IVA le sole asseganzioni a soci fatte dalle cooperatice a proprietà divisa ossia di quelle finalizzate alla realizzazione e assegnazione in proprietà ai soci e non a quelle indivise per le quali si prevede l'assegnazione in godimento anche se poi date in proprietà poichè IVA è esclusa dall'art. 4 comma 5 lett. a del Decreto IVA che esclude da detta tassazione le unità gestite da cooperative che diano in godimeno a canoni bassi o gratuitamente

vendita di immobili ATER in edilizia popolare economica a prezzo libero e non imposto: condizioni

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
La Cassazione 5 gennaio 2024 n. 377 afferma che le abitazioni ATER possono essere vendute senza prezzo imposto ed art. 35 legge 865/1971 se non vi sia una espressa clausola di richiamo nella convenzione stipualta tra costruttore e Comune o comunque in assenza di criteri oggettivi per la determinazione del prezzo stesso

Tassazione degli atti non registrati enunciati in atto pubblico (enunciazione atti - versamenti socio - liberalità indirette)

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
Circa la tassazione delle enunciazioni dei versamenti socio nei verabli notarili le SSUU 31 gennaio 2024 n. 2910 affermano che non sono soggette a tassazione se generiche (ossia senza riferimento alla onerosità o gratuità) in quanto detta tassazione richiede il dettaglio dell'atto richiamato che può desumenrsi solo nell'atto e non da indagini extratestuali postume

Imposte ipotecarie e catastali fisse in caso di permuta tra immobili IVA strumentali

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
La Cassazione 19 febbraio 2024 n. 4379 afferma che in una permuta tra soggetti IVA pur essendo l'imposta IVA applicabile in alternativa a quella di registro per quanto riguarda le imposte ipotecarie e catastali esse in quanto autonome scontano l'imposto fisso

Nuove norme per le agevolzioni ai cittadini AIRE

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
The body content of your post goes here. To edit this text, click on it and delete this default text and start typing your own or paste your own from a different source.

Valida la clausola di continuazione automatica nella quota per gli eredi del socio defunto

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
Secondo il Trib. di Bologna 28 ottobre 2023 n. 2188 detta clausola è valida in quanto il subentro degli eredi non avviene mortis causa ma in virtù di accordo inter vivos in cui subentrano gli eredi

Agevolzioni Prima Casa anche per i terreni pertinenziali

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
The body content of your post goes here. To edit this text, click on it and delete this default text and start typing your own or paste your own from a different source.

Plusvalenze in caso di cessione di terreni con vincoli ambientali e paesaggistici

Autore: Giovanni Maria Plasmati • 05 apr, 2024
The body content of your post goes here. To edit this text, click on it and delete this default text and start typing your own or paste your own from a different source.
Altri post
Share by: